С приближением жарких летних дней все больше россиян задумываются о приобретении кондиционера, чтобы сделать свои дома более комфортабельными. Однако, установка этого технического устройства может стать настоящей головной болью, если не учесть нюансы и правила, установленные законодательством.
Недавно Верховный суд Российской Федерации вынес решение, которое накладывает запрет на установку кондиционеров на фасады зданий без согласования с другими собственниками помещений. Согласно закону, разрешение на установку кондиционера можно получить только после обсуждения на общем собрании жильцов, где не менее 2/3 собственников должны выразить свое согласие. Это правило напрямую следует из статьи 36 Жилищного кодекса, которая регулирует отношения между собственниками помещений в многоквартирных домах.
Запрет на установку внешних блоков кондиционеров имеет свои основания. Фасад здания является общим имуществом жильцов, поэтому его изменение должно быть согласовано со всеми владельцами. Кроме того, важно учитывать прочность несущих стен и правила отведения конденсатной воды в канализацию, чтобы избежать возможных проблем с соседями.
Если кондиционер уже установлен без соответствующего разрешения, необходимости в его демонтаже нет до тех пор, пока это не станет объектом жалобы со стороны других жильцов или не будет обнаружено нарушение законодательства.
Кроме того, стоит помнить, что установка кондиционера на зданиях, включенных в перечень объектов культурного наследия, строго запрещена. Поэтому перед приобретением и установкой кондиционера стоит тщательно изучить все аспекты и получить необходимые разрешения, чтобы избежать неприятных ситуаций и штрафов.
