Собственники квартир могут столкнуться с новой неприятностью при оформлении покупки. Из-за желания сэкономить время стали массово проявляться последствия. Они имеют отложенный эффект, но приводят зачастую даже к потере жилья. Об этом предостерегает эксперт в сфере недвижимости Инна Абакумова. Она рассказала, что суд может своим решением подселить новых жильцов.
Даже если вы купили квартиру, в будущем в нее могут вписать, например, детей продавцом жилья или тех, кто отказался от наследства или приватизации. Кроме того, если в квартире имеет право проживать взрослый, то по закону такое же право имеют его дети — на это не требуется согласования. Это относится и к аренде жилья или покупке доли в квартире.
Другой серьезной проблемой является использование материнского капитала. Если ранее квартира была куплена с использованием материнского капитала, то ребенок должен обязательно получить в ней долю. Поэтому если планируете приобрести такую квартиру, то лучше обратиться к опытному юристу, чтобы не получить проблемы через несколько лет.
Следующая проблема — если кто-то внес существенный вклад в ремонт квартиры или ее покупку ранее. Если продавцы не решать этот вопрос, то он может уйти в судебную плоскость и на часть жилья будет претендовать сторонний человек.
