Эксперты предупреждают о возможности законного подселения незнакомцев и других ловушках при покупке жилья. Покупка собственного жилья – это мечта многих людей. Однако специалист в области недвижимости Александр Фомин предупреждают о том, что некоторые непредвиденные юридические сложности могут омрачить этот радостный момент.
В настоящее время существует риск законного подселения незнакомцев в только что приобретенное жилье. Кроме того, использование материнского капитала и другие факторы также могут повлечь за собой проблемы. Давайте разберемся подробнее.
Согласно действующему законодательству, есть случаи, когда дети продавцов или отказники от приватизации или наследства сохраняют право на квартиру, даже если она уже оформлена на новых владельцев. Это означает, что если хотя бы один из родителей имеет право проживания в этом жилье, он может без согласования с новыми собственниками заселиться со своим ребенком. То же самое относится и к ситуации с арендой или продажей доли квартиры или комнаты. Такие неожиданные подселения могут создать неудобства и привести к юридическим спорам.
Кроме того, использование материнского капитала для покупки жилья также может стать причиной проблем. Если часть средств была выделена из материнского капитала, родители обязаны предоставить детям долю в этой недвижимости. И когда ребенок достигнет совершеннолетия, он может потребовать свое право на проживание. Поэтому перед покупкой таких квартир рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и избежания неприятных последствий.
Также следует упомянуть случаи, когда лица, внесшие значительный вклад в покупку или ремонт квартиры, могут претендовать на право проживания в ней. Если продавцы не урегулировали этот вопрос, то вкладчик может иметь законное право на проживание в приобретенном жилье. Это еще один аспект, который требует особого внимания и консультации у специалиста.
