С началом мая в мире недвижимости ожидается волнение, и эксперты уже высказали свои прогнозы относительно первичного и вторичного рынков жилья. Ведущие специалисты отмечают, что в этом году события на рынке могут принять неожиданный оборот.
По словам признанного эксперта Валерия Кочеткова, перед нами стоит уникальный момент: рост спроса на первичном рынке жилья, который становится все более ярким перед завершением программы льготной ипотеки. Ожидается, что в следующем квартале интерес к новостройкам вырастет на половину, а цены могут подняться на 10–15%, предвкушая изменения в этом секторе.
С другой стороны, эксперт по вторичному рынку Сергей Шлома предсказывает стабилизацию ситуации после аномально высокого спроса в прошлом году. Несмотря на некоторое снижение интереса, рынок вторички продолжает функционировать без серьезных сбоев. Однако количество доступных квартир постепенно увеличивается, что может привести к плавному снижению цен, сохраняя при этом дефицит предложения.
Прогноз Шломы для текущего года предполагает постепенное снижение цен на вторичном рынке без резких колебаний. Ожидается увеличение предложения и медленное снижение цен с небольшим дисконтом около 2%. В результате медленного падения цен может составить около 1% ежемесячно.
Таким образом, ближайшие месяцы обещают быть интересными для тех, кто следит за динамикой рынка жилья.
Ранее мы рассказывали о том, что в конце апреля вернется зима.
