С сентября в Башкирии меняются правила отчётности для управляющих компаний и товариществ собственников недвижимости.
Нововведения касаются оформления актов по работам в многоквартирных домах и должны сделать взаимодействие УК с жильцами прозрачнее.
В чём суть новых требований
Главное новшество — жёсткий регламент по актам выполненных работ и запрет на их оформление «задним числом».
По словам председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Ильшата Саитова, это нужно, чтобы исключить формальный подход и дать жильцам реальный инструмент контроля.
Теперь отчётность становится системной, а не разовой.
Как будет строиться процесс по новым правилам
Порядок действий теперь чётко зафиксирован:
- УК ежемесячно передаёт акт председателю совета дома или уполномоченному лицу — не позднее 5‑го числа месяца, следующего за отчётным;
- на проверку документа даётся 5 календарных дней;
- по итогам проверки акт либо подписывают, либо оформляют мотивированный отказ с перечнем недостатков.
Если УК не согласна с претензиями и не устраняет замечания, спор придётся решать в суде.
Практические советы для собственников
Чтобы новые правила реально работали, полезно держать под рукой простой алгоритм:
- заранее выбрать или подтвердить уполномоченного представителя дома, который будет принимать и проверять акты;
- фиксировать даты передачи и рассмотрения документов — это база для дальнейших претензий;
- при выявлении недостатков требовать письменного перечня и сроков устранения, а при бездействии УК обращаться в жилищную инспекцию.
Ранее news102 сообщал, почему в Башкирии ипотека упала на 22%.
