Рынок новостроек в России показывает сдержанный рост цен — динамика уже не такая резкая, как в июле. В Уфе квадратный метр от застройщика подорожал на 1 % и теперь стоит 176 928 рублей, а средняя цена квартиры поднялась на 1,4 % — до 8 171 153 рублей.
При этом картина по стране неоднородная: в одних городах жильё заметно дорожает, в других — дешевеет, отмечает источник.
Где рост, а где спад
Сильнее всего новостройки подорожали в Сочи (+5,5 %), Мурманске (+5,4 %) и Белгороде (+4,8 %). В то же время в Грозном стоимость «квадрата» упала на 3 %, в Астрахани — на 2,1 %, а в ряде других городов тоже зафиксировано снижение.
В среднем по России цена квадратного метра выросла на 1,1 % и достигла 166 453 рублей. Эксперты считают, что до конца года рост сохранится, но будет умеренным — примерно на 0,5–1 % в месяц.
Что учитывать при покупке
Если присматриваетесь к новостройке, держите в голове несколько важных моментов:
- Смотрите не только на цену «квадрата», но и на полную стоимость квартиры — динамика по ним может сильно различаться.
- Отслеживайте годовую динамику — с августа прошлого года «квадрат» подорожал на 10,6 %, а квартира — на 12 %, это помогает оценить реальный тренд.
- Сравнивайте города — в одних локациях цены растут, в других падают, и это шанс подобрать более выгодный вариант.
- Учитывайте прогноз — при ожидаемом росте на 0,5–1 % в месяц сроки покупки могут ощутимо влиять на итоговую сумму.
Рынок недвижимости сейчас движется плавно, но стабильно: даже небольшой ежемесячный рост со временем заметно меняет бюджет покупки.
Ранее news102 сообщал, граждане старше 60 лет могут не платить налог на дом и гараж.
