Приобретение квартиры на вторичном рынке может быть как приятным приключением, так и настоящим испытанием. Ведь за красивой отделкой и уютным районом могут скрываться неприятные сюрпризы, способные подорвать доверие покупателя к новому жилью.
Директор рынков России и СНГ fam Properties, Валерий Тумин, рекомендует внимательно изучить различные аспекты жилплощади перед покупкой. Конструктивные дефекты, такие как трещины, намокание или грибок, могут быть обнаружены даже сквозь обои. Некачественная проводка или проблемы с водопроводом также могут стать серьезными препятствиями для комфортного проживания.
Особое внимание стоит уделить времени осмотру фундамента здания. Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», предупреждает о возможных фатальных последствиях недостатков в фундаменте, которые могут потребовать перестройки здания. Ошибки при утеплении и гидроизоляции также могут привести к серьезным проблемам.
При выборе объекта недвижимости на вторичном рынке рекомендуется обратиться к профессионалам — техническим или строительным надзорам, чтобы убедиться в надежности выбранного жилья. Изучение разрешения на строительство и состояния земельного участка также поможет избежать неприятных сюрпризов.
Помните, что тщательный осмотр и анализ всех аспектов жилплощади перед покупкой могут сэкономить вам множество проблем и нервов в будущем.
Ранее мы рассказывали о том, что теперь с переводов придется платить налог.
