Квартира по новым правилам: с июля все полностью поменялось — без жилья останутся миллионы

С июля завершилась не только всеобщая льготная ипотека, действовавшая со времен ковида. Фактически свернули и ИТ-ипотеку, где жилье можно было купить под 5% годовых. Об этом официально не объявлено, но лимиты в банках закончились, а про увеличение бюджетов информации нет.

Официально крупнейшие банки приостановили выдачу ИТ-ипотеки еще в начале июня — об этом объявили ВТБ и Сбербанк. Нет лимитов и в таких банках, как «Дом.рф», «Альфа банк», ВБРР и многих других. Что будет с ИТ-ипотекой?

Ее будут сокращать. В июне появилась информация, что лимит сократится вдвое — если раньше в больших городах можно было взять 18 миллионов рублей, то планируется одинаковая для всех сумма в 9 миллионов рублей. Также возможно из госпрограммы исключат Москву и Санкт-Петербург. На столицы приходится 4 покупки из 10 по госпрограмм ит-ипотеки. Поэтому хотят активизировать регионы. В случае снижения максимальной суммы до 9 миллионов рублей, Москва выпадет сама собой — по такой цене что-либо купить в городе практически невозможно.

Другие варианты изменения — увеличить первоначальный взнос с 20% до 30%, поменять критерии или даже вовлечь ит-компании в софинансировании, так как при нынешней ключевой ставке для государства такая программа обходится очень дорого.