Останутся без земли и участка: всех владельцев участков ожидает новое правило с 1 июля

Развод — это всегда сложный процесс, который может сопровождаться различными юридическими тонкостями. Одной из таких тонкостей является раздел имущества между бывшими супругами. В России существует практика, когда один из супругов получает участок земли в период брака на праве постоянного пользования, а затем приватизирует его. В этом случае участок становится совместной собственностью супругов.

При разводе возникает вопрос: как правильно оформить сделку с таким участком? Нужно ли получать согласие бывшего супруга на продажу или дарение участка? Юрист Ирина Сивакова объясняет, что требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения участка является законным. Это связано с тем, что участок является совместной собственностью супругов.

Однако Верховный суд РФ отмечает, что после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Это означает, что женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.

Тем не менее, второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права. Если вы собираетесь оформить сделку с недвижимостью после развода, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы получить консультацию и помощь в оформлении документов.