В июле ожидается повышение цен на аренду жилья в России на 5% по сравнению с июнем 2024 года, согласно прогнозу ипотечного брокера Дмитрия Ракута, предоставленному изданию «Газета.Ru». Он отмечает, что в первую очередь рост ставок на съём квартир затронет мегаполисы.
Брокер объясняет, что в целом арендные ставки будут существенно отличаться от уровня 2023 года, так как ключевая ставка остаётся без изменений на уровне 16%. Однако некоторые банки уже повысили ставку на рыночную ипотеку, что делает её менее доступной для большинства клиентов. В условиях высокой заградительной ставки по ипотеке спрос на аренду жилья возрастает.
По словам Ракуты, в первую очередь растёт спрос на студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, в меньшей степени — на трёхкомнатные. Брокер также указывает на то, что многие россияне предпочитают арендовать жильё летом, считая это стратегией для экономии на ставках и бронирования квартиры за собой. Ракута добавляет, что с сентября начинается активный период аренды, когда студенты возвращаются к учёбе, а люди — из отпусков.
Согласно данным «Авито Недвижимость», средние цены на аренду жилья в России по итогам двух недель июня 2024 года остались неизменными и составили 30 тысяч рублей. Однокомнатные, студии, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры сдаются по прежним ставкам — 25, 35 и 50 тысяч рублей соответственно. Однако стоимость аренды четырёхкомнатной квартиры увеличилась на 6,67% и составляет в среднем 160 тысяч рублей.
Ранее мы рассказывали о том, что пассажиры просят сделать отдельные вагоны для семей с детьми.
