Categories: Деньги

Что выгоднее в Уфе — аренда или ипотека? Исследование

Спор о том, что выгоднее — ипотека или накопление — может сравниться с тем, что было раньше — яйцо или курица. Но найти ответ на этот вопрос решили эксперты портала Domofond.ru.

Проанализировав данные по 75 большим городам, они выяснили, что ипотека в большинстве из них выгоднее.

Согласно вводным данным, в семье двое человек работают и получают среднюю региональную зарплату. На ипотеку они готовы тратить ровно половину заработанного — то есть одну среднюю зарплату. На оплату первоначального взноса они накопили 20% от цены однокомнатный квартиры. Второй вариант — они открывают на эту сумму вклад в банке по средней ставке (6%).

Подсчет проводился исходя из ставки ипотеки в 9,55%. В среднем стоимость жилья растет на 6% в год. А стоимость аренды — на 3% ежегодно.

Топ-10 городов с самой выгодной ипотекой возглавили Химки. Разница между ипотекой и арендой с накоплением — почти в семь раз. На втором месте Москва — с ипотекой удастся сэкономить почти две квартиры.

Уфа заняла шестое место — исходя из вводных даных, ипотеку удастся погасить за семь с половиной лет. В среднем стоимость однокомнатной квартиры в столице Башкирии — 3,5 млн рублей. К концу ипотеки семья вылатит 4,1 млн рублей. А вот копить, вместе с арендой, пришлось бы 176 месяцев. За это время стоимость квартиры, с учетом аренды, возрастет до 9,6 млн рублей. То есть ипотека сэкономит 5,5 млн рублей! Кстати, на седьмой позиции Казань, где ипотека также намного выгоднее накопления.

В трех приморских городах накопить на квартиру вообще не получится — в Севастополе, Сочи и Симферополе. Например, в Магнитогорске брать ипотеку наименее выгодно — разница всего около 400 тысяч рублей. Рядом расположился и другой город Башкирии — Стерлитамак. Жители второго башкирского мегаполиса могут выплатить ипотеку при вводных данных менее чем через 4 года. Сэкономят, по сравнению с накоплением, почти 580 тысяч рублей.

Published by
Егор Трофимов

Recent Posts

Угробите стиралку и испортите вещи: ни в коем случае не берите эти бренды стирального порошка

В мире бытовой химии произошло настоящее потрясение — эксперты провели глубокое исследование стиральных порошков для…

23 минуты ago

Больше никаких скидок и акций: «Магнит» расстроил россиян новым заявлением

В мире ритейла нередко звучат новые ноты перемен, и на этот раз крупнейший российский ритейлер…

53 минуты ago

Пенсионный возраст неожиданно изменят: предпенсионеры получили новые вести

В эпоху изменений в пенсионной системе и повышения пенсионного возраста, накопительная пенсия становится все более…

1 час ago

Об этом не знают многие: кто должен менять сантехнику в квартирах

Вопросы обязательств по ремонту сантехнических устройств в многоквартирных домах стали предметом горячих дискуссий среди российских…

1 час ago

Не берите даже бесплатно: Роскачество назвало худшие марки растительного масла

В мире заботы о здоровье и правильном питании растительные масла играют важную роль. Однако недавнее…

2 часа ago

Теперь кондиционеры под строгим запретом: заставят снять до единого

Лето — время, когда жажда прохлады заставляет многих обратить внимание на кондиционеры. Однако установка этих…

2 часа ago