Рынок готового жилья в Башкирии в августе показал любопытную картину: несмотря на подорожание, покупатели не сбавили обороты.
По данным «Авито.Недвижимость», количество сделок выросло, а ипотека остаётся главным двигателем рынка.
Как изменились цены и объёмы сделок
В августе стоимость вторичного жилья в Башкирии поднялась на 10% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, а число сделок прибавило 14% — всего зафиксировали 4,2 тысячи сделок.
Особенно заметно подорожали студии — на 12%, до 149,6 тысячи рублей за квадратный метр. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры выросли в цене на 11%, трёхкомнатные — на 6%.
При этом средняя цена «квадрата» по региону поднялась на 5% год к году.
Роль ипотеки и сравнение с другими регионами
Ипотека по-прежнему сильно влияет на рынок: 34% сделок в Башкирии прошли с привлечением кредита, их количество выросло на 29%.
Для сравнения, в Татарстане доля ипотечных сделок составила 38%, а рост — сразу на 62%. Это показывает, что в разных регионах активность и доступность кредитования заметно отличаются.
Рынок адаптируется к спросу: цены идут вверх плавно, а активность покупателей остаётся высокой. Главное — подходить к выбору жилья осознанно и опираться не на эмоции, а на цифры.
Ранее news102 сообщал, кто подвержен кризису среднего возраста и как с ним справиться.
