Могут лишиться жилья: россиян, сдающих квартиры в аренду, ждут серьезные риски

Российские граждане, сдающие свои квартиры или дома в аренду, могут столкнуться с риском потерять свое жилье. История, приведенная кандидатом юридических наук Ириной Сиваковой, является отличным примером того, как арендатор может использовать мошеннические методы, чтобы лишить вас вашего собственного жилья.

В данном случае мужчина приобрел квартиру в новостройке и попросил свою мать присмотреть за ней, а она в свою очередь сдала ее в аренду. Однако, в какой-то момент арендаторы перестали оплачивать аренду и перестали отвечать на звонки. Когда женщина приехала проверить ситуацию, она обнаружила, что в квартире проживают совершенно другие люди, которые утверждают, что они являются новыми собственниками.

Оказалось, что прежний арендатор, используя данные паспорта настоящего владельца квартиры, подделал его подпись и продал жилье другой гражданке за наличные в 2,4 млн рублей. Собственники квартиры обратились в суд, чтобы оспорить эту сделку. Однако первая судебная инстанция признала нового покупателя добросовестным приобретателем жилой недвижимости и оставила договор фиктивной купли-продажи в силе. Впрочем, суд также удовлетворил иск изначального владельца квартиры и вернул ему его жилье из неправомерного владения женщины.

Таким образом, возникла сложная ситуация: мужчина стал собственником своей квартиры, но она также была продана другой гражданке. Только после апелляции это противоречие было устранено, и договор купли-продажи был признан недействительным из-за подделанной подписи продавца. Женщине, купившей квартиру у мошенника-арендатора, пообещали компенсацию из федерального бюджета, но только при условии взыскания денег с афериста.

Исходя из этого случая, Ирина Сивакова рекомендует гражданам подать в Росреестр заявление о запрете на совершение сделок с жилой недвижимостью без личного присутствия собственника.

Ранее мы рассказывали о том, что на полках магазинов появятся искусственные яйца.

Published by
Анастасия Фаизова

Recent Posts

В Башкирии двое детей отдали мошенникам полмиллиона рублей

В Башкортостане зафиксирована новая схема обмана, когда мошенники через онлайн-игры выманивают у детей доступ к…

5 минут ago

Хоть замуж в нем выходи: 5 капель на таз – и старый тюль будет белее фаты невесты

Пожелтевший и посеревший от времени тюль негативно сказывается не только на эстетике интерьера, но и…

1 час ago

В Башкирии акция «Здоровая республика – здоровый регион» выявила более 10 000 заболеваний

С начала 2025 года в рамках масштабной медицинской акции специалисты провели 140 958 приемов и…

2 часа ago

Именно такой саженец чайно-гибридной розы даст уникальное цветение: яркое, пышное — ослепит красотой

Чайно-гибридные розы - это совершенные по красоте цветы, которые отличаются бокаловидной формой, огромным многообразием всех…

2 часа ago

В Уфе пройдет международный марафон

7 сентября Уфа в одиннадцатый раз примет международный марафон, участники которого пробегут по историческим улицам…

3 часа ago

Банки стерилизуем только так: без кипятка и пара — точно не взорвутся и не испортятся

Стерилизация банок - это обязательный процесс в ходе консервации. Именно стерилизация помогает подготовить емкости под…

4 часа ago