Желание стать обладателем собственного жилья может оказаться ловушкой для тех, кто не уделяет должного внимания юридическим аспектам при покупке квартиры. Эксперты предупреждают: спешка и жадность могут привести к серьезным последствиям, о которых стоит знать заранее.
Один из основных рисков, на который указывают специалисты в области недвижимости, связан с правами детей продавцов. Согласно законодательству, дети до 14 лет могут иметь законное право на проживание в квартире, где проживают их родители. Это означает, что новые владельцы могут столкнуться с ситуацией, когда дети продавцов или «отказники» от приватизации могут претендовать на проживание в приобретенном жилье без их согласия.
Еще одним важным аспектом является материнский капитал. При покупке квартиры, оплаченной частично этими средствами, необходимо быть особенно внимательным, так как закон предусматривает выделение доли в жилье для детей, которые были покрыты материнским капиталом. Это может привести к тому, что совершеннолетний ребенок в будущем может заявить о своих правах на проживание в этой квартире.
Существуют также случаи, когда посторонние лица могут претендовать на проживание в уже приобретенной квартире из-за их финансового вклада или участия в ремонте помещения. Это подчеркивает важность тщательного изучения всех юридических аспектов перед покупкой недвижимости.
Ранее мы рассказывали о том, что в июне россиян ждут длинные выходные.
