Что творится с ценами на готовое жилье в Башкирии: свежие данные аналитиков

Рынок готового жилья в Башкирии в августе показал любопытную картину: несмотря на подорожание, покупатели не сбавили обороты.

По данным «Авито.Недвижимость», количество сделок выросло, а ипотека остаётся главным двигателем рынка.

Как изменились цены и объёмы сделок

В августе стоимость вторичного жилья в Башкирии поднялась на 10% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, а число сделок прибавило 14% — всего зафиксировали 4,2 тысячи сделок.

Особенно заметно подорожали студии — на 12%, до 149,6 тысячи рублей за квадратный метр. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры выросли в цене на 11%, трёхкомнатные — на 6%.

При этом средняя цена «квадрата» по региону поднялась на 5% год к году.

Роль ипотеки и сравнение с другими регионами

Ипотека по-прежнему сильно влияет на рынок: 34% сделок в Башкирии прошли с привлечением кредита, их количество выросло на 29%.

Для сравнения, в Татарстане доля ипотечных сделок составила 38%, а рост — сразу на 62%. Это показывает, что в разных регионах активность и доступность кредитования заметно отличаются.

Рынок адаптируется к спросу: цены идут вверх плавно, а активность покупателей остаётся высокой. Главное — подходить к выбору жилья осознанно и опираться не на эмоции, а на цифры.

Ранее news102 сообщал, кто подвержен кризису среднего возраста и как с ним справиться.