Известный юрист Олег Павлов рассказал о том, как можно лишиться участка земли, если не предусмотреть все тонкости при его оформлении. Он отмечает, что если участок был получен одним из супругов в браке, а тем приватизирован, то уже будет считаться совместным имуществом. И дальнейшее распоряжение может быть только общим — например, при дарении нужно получить нотариальное согласие супруга, даже если он бывший.
В дело внес ясность Верховный суд. По словам суда, после расторжения брака нотариально согласие бывшего супруга уже не нужно и можно заключить договор дарения участка. Далее уже зарегистрировать его в едином реестре без согласия бывшего супруга.
Но как все обстоит на практике? Бывший супруг в течение года может оспорить сделку дарения. Но для этого надо доказать, что он знал об отсутствии согласия на дарение. Поэтому при оформлении недвижимости стоить учитывать различные юридические аспекты, которые могут повлечь многолетний судебные споры.
